1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市花見川区
29.9万円/㎡
前年比-8.6%
花見川ロイヤルマンション
千葉県千葉市花見川区作新台八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩28分
1975年築 / 7階建 / 131戸 / RC造
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6階 / 72.56㎡の場合
相場
1,514万円
20.9万円/㎡
1,136
1,388
1,640
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,640万円
19.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月14日
花見川ロイヤルマンション
1,380万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,380万円 | 19.0万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,150万円 | 10.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,290万円 | 11.9万円 | 1階 | 108.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,580万円 | 21.8万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,188万円 | 14.2万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 12.8万円 | 1階 | 108.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,330万円 | 15.9万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 83.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 950万円 | 12.0万円 | 7階 | 78.94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/02/21 | 690万円 | 9.5万円 | 4階 | 72.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/30 | 820万円 | 11.3万円 | 4階 | 72.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/30 | 980万円 | 12.4万円 | 7階 | 78.94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/10 | 780万円 | 10.7万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 花見川ロイヤルマンション 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅28分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/04 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/29 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市花見川区では8.6%下落しています。